Tại sao nên sơn lại chung cư cũ?
🏢 Chung cư cũ sau nhiều năm sử dụng thường gặp:
- Tường ố vàng, phai màu do nắng, bụi, khói
- Bong tróc, nứt nhỏ, rêu mốc bám tường
- Không còn thẩm mỹ, tạo cảm giác cũ kỹ
🎨 Sơn lại giúp:
- Nâng cao thẩm mỹ, tạo cảm giác mới mẻ, hiện đại
- Bảo vệ tường khỏi ẩm mốc, rêu, nứt
- Tăng tuổi thọ bề mặt, bảo vệ kết cấu
- Tiết kiệm chi phí so với sửa chữa, cải tạo lớn
✨ Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower chuyên thi công sơn chung cư cũ nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và bền đẹp.
📷 Hình 1: Chung cư cũ trước và sau khi sơn mới – không gian sáng đẹp, hiện đại
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sơn lại chung cư cũ
Diện tích cần sơn
💧 Diện tích tường, trần, cột, ban công càng lớn, chi phí thi công càng cao.
Tình trạng tường cũ
- Bong tróc, nứt nhiều cần trám vá, xử lý bề mặt
- Tường ẩm mốc cần chống thấm trước khi sơn
Loại sơn lựa chọn
🎨 Sơn nước, sơn chống thấm, sơn cao cấp, sơn hiệu ứng đều có mức giá khác nhau:
- Sơn nước thường: giá rẻ, bảo vệ cơ bản
- Sơn chống thấm: bảo vệ lâu dài, chống nấm mốc
- Sơn hiệu ứng: giả đá, giả gỗ, giả bê tông – tăng thẩm mỹ
Số lớp sơn
- Thường 2-3 lớp sơn, lớp cuối giúp bề mặt mịn, màu đều
Vật tư và công thợ
- Băng keo, giấy bảo vệ, giấy nhám, bay, cọ, giàn giáo…
- Công thợ tính theo diện tích, độ khó và số lớp sơn
Khu vực thi công
- Chung cư nội thành TPHCM chi phí cao hơn khu vực ngoại thành
- Chi phí vận chuyển, nâng vật tư cũng ảnh hưởng báo giá
📷 Hình 2: Nhân viên Sài Gòn Tower xử lý bề mặt tường chung cư cũ trước khi sơn
Báo giá tham khảo sơn lại chung cư cũ 2025
| Loại sơn / dịch vụ | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sơn nước thường | 35.000 – 50.000 | Bao gồm vật tư và công thợ |
| Sơn chống thấm cao cấp | 60.000 – 90.000 | Bao gồm vật tư và công thợ |
| Trám vá, xử lý tường cũ | 20.000 – 30.000 | Phụ thuộc tình trạng tường |
| Sơn hiệu ứng trang trí | 130.000 – 200.000 | Giả đá, giả gỗ, bê tông |
| Phủ bảo vệ bề mặt | 25.000 – 35.000 | Tăng độ bền, chống ẩm mốc |
Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo diện tích, độ khó, loại sơn và tình trạng thực tế.
Quy trình sơn lại chung cư cũ tại Sài Gòn Tower
Khảo sát công trình
👷♂️ Nhân viên khảo sát hiện trạng, đo diện tích, tư vấn màu sắc và loại sơn phù hợp.
Xử lý bề mặt
- Làm sạch bụi bẩn, rêu mốc
- Trám vá các vết nứt, bong tróc
- Chà nhám tạo bề mặt mịn
Sơn lớp lót
- Giúp sơn bám chắc, màu sơn đều, tăng độ bền
Sơn phủ
- Thực hiện 2-3 lớp sơn theo yêu cầu
- Sơn lớp cuối giúp bề mặt mịn, màu sắc nổi bật
Nghiệm thu và bàn giao
- Khách hàng kiểm tra chất lượng, nghiệm thu công trình
- Hướng dẫn bảo dưỡng để giữ màu lâu bền
📷 Hình 3: Nhân viên Sài Gòn Tower thi công lớp sơn thứ 2 cho chung cư cũ
Tips lựa chọn dịch vụ sơn chung cư cũ
1. Chọn đơn vị uy tín: Đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ
2. Xác định loại sơn phù hợp: Sơn thường, sơn chống thấm, sơn hiệu ứng
3. Chuẩn bị bề mặt kỹ: Giảm chi phí phát sinh do bong tróc, nứt
4. Tối ưu số lớp sơn: Không cần quá 3 lớp nếu sơn chất lượng cao
5. So sánh báo giá: Lựa chọn dịch vụ minh bạch, tiết kiệm
Case study thực tế – Sơn chung cư cũ tại TP.HCM
- Công trình: Chung cư 8 tầng, diện tích mỗi căn 80m²
- Loại sơn: Sơn cao cấp chống thấm + phủ bảo vệ
- Thời gian thi công: 5 ngày
- Chi phí: 55 triệu VNĐ/căn (bao gồm vật tư và công thợ)
- Kết quả: Tường sáng đẹp, chống rêu mốc, không bong tróc, khách hàng hài lòng
📷 Hình 4: Chung cư sau khi sơn mới – màu sắc tươi sáng, hiện đại
Mẹo bảo dưỡng sau khi sơn chung cư cũ
- Vệ sinh định kỳ bằng khăn mềm, nước sạch
- Kiểm tra lớp sơn định kỳ phát hiện vết nứt
- Tránh va đập mạnh để giảm bong tróc
- Chống thấm ban công, trần, mái để bảo vệ tường
Thông tin liên hệ
📍 Trụ Sở Chính: 63/10 Dương Đình Hội – Phường Phước Long – TP.HCM
📧 Email: Xaydungsaigon24h@gmail.com
📞 SĐT liên hệ: 0774.722.777 (Mr.Hạnh)
⏰ Giờ làm việc: Thứ 2 – CN (7h30 – 22h00)
Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower cam kết mang đến dịch vụ sơn lại chung cư cũ nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và bền đẹp, giúp khách hàng yên tâm và hài lòng tuyệt đối.
