Tại sao cần quan tâm đến giá sơn nhà theo m² và trọn gói?
🏠 Khi thi công sơn nhà, khách hàng thường được báo giá theo hai hình thức:
1.Giá theo m²: Tính dựa trên diện tích thực tế cần sơn.
2. Giá trọn gói: Bao gồm tất cả vật tư, công thợ, xử lý bề mặt, vận chuyển.
✨ Việc hiểu rõ ưu nhược điểm giúp:
- Dự trù chi phí chính xác
- Lựa chọn giải pháp phù hợp ngân sách
- Tránh phát sinh chi phí không mong muốn
- Tiết kiệm thời gian giám sát
📷 Hình 1: So sánh thi công sơn nhà theo m² và trọn gói – minh họa trực quan
Giá sơn nhà theo m² – Khi nào nên lựa chọn?
Ưu điểm của báo giá theo m²
- Dễ tính toán chi phí dựa trên diện tích thực tế
- Linh hoạt cho công trình nhỏ, sửa chữa từng phần
- Minh bạch, dễ kiểm soát vật tư
Nhược điểm của báo giá theo m²
- Chi phí phát sinh nếu bề mặt tường cũ cần trám vá nhiều
- Khó dự đoán tổng chi phí chính xác nếu diện tích thực tế khác ước lượng
- Yêu cầu khách hàng giám sát kỹ lưỡng để tránh phát sinh
Bảng giá tham khảo theo m² 2025 (VNĐ/m²)
| Loại sơn | Giá trung bình | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sơn nước thường | 25.000 – 45.000 | Bao gồm công thợ và vật tư cơ bản |
| Sơn chống thấm | 50.000 – 80.000 | Bao gồm lớp lót và phủ bảo vệ |
| Sơn hiệu ứng trang trí | 120.000 – 180.000 | Giả đá, giả gỗ, bê tông |
| Trám vá, xử lý bề mặt | 15.000 – 30.000 | Phụ thuộc tình trạng tường |
📷 Hình 2: Nhân viên Sài Gòn Tower thi công lớp sơn thứ 2 theo m² – tường mịn, màu đều
Khi nào nên chọn báo giá theo m²?
- Nhà diện tích nhỏ (<80 m²)
- Công trình chỉ cần sơn từng phòng, sửa chữa vài vị trí
- Khách hàng muốn linh hoạt trong việc chọn loại sơn hoặc màu sắc
Giá sơn nhà trọn gói – Lợi ích và hạn chế
Ưu điểm
- Bao gồm tất cả vật tư, công thợ, vận chuyển, xử lý bề mặt
- Dễ dự trù ngân sách, tránh phát sinh
- Tiết kiệm thời gian, khách hàng không cần giám sát chi tiết
- Phù hợp công trình lớn, cần đồng bộ
Nhược điểm
- Giá có thể cao hơn báo giá theo m² cho công trình nhỏ
- Ít linh hoạt khi muốn thay đổi vật tư, màu sơn giữa chừng
Bảng giá trọn gói tham khảo 2025 (VNĐ)
| Diện tích nhà (m²) | Giá trọn gói | Ghi chú |
|---|---|---|
| 50 – 80 m² | 18 – 30 triệu | Sơn nước thường + xử lý bề mặt |
| 80 – 120 m² | 30 – 50 triệu | Sơn chống thấm + phủ bảo vệ |
| 120 – 200 m² | 50 – 90 triệu | Sơn cao cấp, hiệu ứng trang trí |
| 200 m² trở lên | Liên hệ | Giá tùy công trình thực tế |
📷 Hình 3: Thi công trọn gói tại nhà phố – công trình sáng đẹp, hiện đại
So sánh ưu nhược điểm giữa hai hình thức
| Tiêu chí | Theo m² | Trọn gói |
|---|---|---|
| Dự trù chi phí | Cần tính kỹ, dễ phát sinh | Bao gồm mọi chi phí, minh bạch |
| Linh hoạt màu và vật tư | Dễ thay đổi giữa chừng | Khó thay đổi khi đã ký hợp đồng |
| Tiết kiệm thời gian | Tốn thời gian giám sát | Nhanh chóng, chỉ nghiệm thu cuối |
| Phù hợp công trình | Nhỏ, sửa chữa từng phần | Toàn bộ nhà, nhà lớn |
📷 Hình 4: So sánh thi công sơn nhà theo m² và trọn gói thực tế tại TP.HCM
Chi phí chi tiết theo loại sơn chính hãng
Sơn nước cao cấp
- Chống bám bẩn, lau chùi dễ dàng
- Độ bền >5 năm
- Giá: 40.000 – 60.000 VNĐ/m²
Sơn chống thấm
- Bảo vệ tường khỏi ẩm mốc, nứt do mưa, thời tiết
- Giá: 60.000 – 90.000 VNĐ/m²
Sơn hiệu ứng (giả đá, giả gỗ, bê tông)
- Tăng tính thẩm mỹ, sang trọng
- Giá: 130.000 – 200.000 VNĐ/m²
Trám vá, xử lý bề mặt
- Vết nứt, bong tróc, lỗ hổng tường
- Giá: 15.000 – 30.000 VNĐ/m²
Checklist chuẩn trước khi sơn
1. Khảo sát diện tích, loại sơn, tình trạng tường
2. Lựa chọn hình thức báo giá (theo m² hoặc trọn gói)
3. Xử lý bề mặt: trám vá, chà nhám, chống thấm
4. Lựa chọn màu sắc, loại sơn phù hợp ngân sách
5. Thi công lớp lót, lớp phủ, nghiệm thu cuối
6. Bảo dưỡng sau sơn: vệ sinh, chống ẩm, kiểm tra định kỳ
📷 Hình 5: Nhân viên Sài Gòn Tower thực hiện checklist chuẩn từng bước thi công
Case study thực tế
Nhà phố 100 m², Quận 7
- Theo m²: 40 triệu VNĐ (sơn nước thường + xử lý tường)
- Trọn gói: 45 triệu VNĐ (bao gồm vật tư, vận chuyển, xử lý bề mặt)
- Kết quả: Cả hai đều đẹp, trọn gói giúp chủ nhà yên tâm không phát sinh
Chung cư 80 m², TP.HCM
- Theo m²: 38 triệu VNĐ (cần xử lý tường ẩm nhiều)
- Trọn gói: 42 triệu VNĐ (đã bao gồm xử lý tường chống thấm)
Mẹo lựa chọn hình thức sơn phù hợp
1. Nhà diện tích nhỏ (<80 m²): chọn theo m² để tiết kiệm
2. Nhà diện tích lớn (>100 m²): chọn trọn gói để yên tâm, tránh phát sinh
3. Công trình tường cũ, bong tróc: trọn gói hợp lý hơn
4. Ngân sách hạn chế: chọn sơn nước theo m², lớp sơn tiết kiệm
5. Công trình cao cấp, cần thẩm mỹ: trọn gói sơn chống thấm, sơn hiệu ứng, phủ bảo vệ
Thông tin liên hệ
📍 Trụ Sở Chính: 63/10 Dương Đình Hội – Phường Phước Long – TP.HCM
📧 Email: Xaydungsaigon24h@gmail.com
📞 SĐT liên hệ: 0774.722.777 (Mr.Hạnh)
⏰ Giờ làm việc: Thứ 2 – CN (7h30 – 22h00)
Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower cam kết mang đến dịch vụ sơn nhà nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, bền đẹp, giúp khách hàng yên tâm và hài lòng tuyệt đối.
